Trong bài viết này, PCCC Đại An Toàn cung cấp thông tin về hệ thống PCCC trong thi công PCCC TPHCM, bao gồm các quy định, tiêu chuẩn, thách thức và yếu tố cần quan tâm trong quá trình thi công hệ thống.
Thi Công PCCC TPHCM
An toàn PCCC là trách nhiệm của mọi cá nhân, tổ chức nhằm đảm bảo an toàn tài sản và tính mạng của con người. Tự tin với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thi công PCCC TPHCM, PCCC Đại An Toàn luôn cam kết chất lượng đầu ra của dịch vụ tốt nhất, đồng thời có chính sách bảo hành lâu dài, bảo vệ quyền lợi tuyệt đối cho người mua hàng khi tin tưởng lựa chọn chúng tôi là đơn vị đồng hành trong công tác PCCC
Tầm quan trọng cũng như những lợi ích của thi công PCCC TPHCM mang lại:
Đám cháy có thể phát sinh bất cứ lúc nào, do đó khi không có sự hiện diện của con người, những hệ thống này sẽ làm nhiệm vụ dập tắt các đám cháy một cách nhanh và hiệu quả nhất.
Thiết bị truyền tin báo cháy là một dòng thiết bị đặc biệt, được sử dụng trong công tác phòng cháy chữa cháy. Như chính cái tên của nó, thiết bị truyền tin báo cháy có tích hợp các công nghệ 4.0 ưu việt để thực hiện các chức năng truyền tin và báo cháy đến con người.
Theo đó, khi phát hiện các dấu hiệu hoả hoạn như khói, lửa ở bất cứ khu vực nào, thiết bị này sẽ phát ra các cảnh báo qua chuông báo cháy, còi báo cháy và truyền tin tới các cơ quan chức năng, người dân, lực lượng phòng cháy chữa cháy thông qua đường truyền Internet, gọi điện và nhắn tin. Nhờ vậy, công tác phát hiện đám cháy và thực hiện nay các giải pháp chữa cháy sẽ diễn ra nhanh chóng, giảm thiểu tối đa thiệt hại người và của.
Hiện nay, Nhà nước ta đã và đang yêu cầu bắt buộc phải lắp đặt thiết bị truyền tin báo cháy ở các công trình như trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, khu chung cư, khu vui chơi giải trí, các công xưởng, nhà máy, các tòa cao ốc… Trường hợp không lắp đặt thiết bị cảnh báo cháy sớm, thiết bị cảnh báo cháy thông minh, công trình sẽ không được phép hoạt động.
- Việc bảo trì và bảo dưỡng ít tốn kém, dễ dàng.
- Thời gian sử dụng các hệ thống này lâu dài, chất lượng luôn đảm bảo.
- Hiệu quả mang lại rất cao, không cần sự tham gia của con người, linh động, an toàn, hoạt động ổn định.
- Người lao động luôn được làm việc trong môi trường an toàn với hỏa hoạn.
- Không cần đến bình chữa cháy
10 LOẠI THIẾT BỊ PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY CẦN CÓ TRONG hệ thống PCCC
Thiết bị báo cháy là các thiết bị giúp phát hiện cháy và cảnh báo cháy đến mọi người trong khu vực hỏa hoạn. Các thiết bị báo cháy cần có trong khách sạn gồm: Trung tâm báo cháy, thiết bị cảm biến nhiệt, đầu báo cháy( chuông báo cháy, đèn báo, còi hú báo động) các thiết bị ngoại vi khác.
- Đầu báo khói, cảm biến nhiệt: được sử dụng tại các hành lang, khu bếp, phòng ngủ, sảnh chung khách sạn.
- Nút nhấn, chuông báo cháy: được trang bị ở các khu vực dễ thấy giúp dễ dàng báo động cho mọi người sơ tán khi có cháy xảy ra.
- Tủ báo cháy: Tủ trung tâm báo cháy thường lắp đặt trong các hệ thống báo cháy tự động
- Còi hú báo cháy: Báo động tới mọi người đang trong khu vực hỏa hoạn và những người lân cận để nhanh chóng sơ tán.
Thiết bị chữa cháy
Ngoài các thiết bị báo cháy thì các khách sạn cần trang bị đầy đủ các thiết bị chữa tại chỗ và chữa cháy tự động.
- Bình chữa cháy: Bình chữa cháy là thiết bị chữa cháy tại chỗ mà bất cứ tổ chức nào cũng cần trang bị. Bình chữa cháy có 3 loại là bình chữa cháy dạng bột, bình dạng khí CO2, bình dung dịch. Với bình chữa cháy dạng bột và khí có các trọng lượng khác nhau từ 2kg đến 8kg có giá giao động từ 300 – 550 nghìn. Tùy vào tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy trong khách của khách sạn mà bạn có thể chọn loại bình chữa cháy phù hợp.
- Vòi chữa cháy: Các khách sạn cũng cần chuẩn bị sẵn vòi chữa cháy và đầu cấp nước ở mỗi tầng để có thể kiểm soát đám cháy tại chỗ.
- Hệ thống phun nước chữa cháy tự động: Hệ thống phun nước chữa cháy tự động là một trong những thiết bị phòng cháy chữa cháy trong khách sạn cần được lắp đặt với những khách sạn từ 5 tầng trở lên. Hệ thống có ưu điểm là có thể tự phát hiện cháy và tự động phun nước để dập đám cháy khi mới bùng phát. Hệ thống phun nước chữa cháy tự động cần được lắp đặt tại tất cả các tầng của khách sạn để đảm bảo việc kiểm soát đám cháy chủ động.
Thiết bị cứu hộ cứu nạn khi có cháy
Các khách sạn cũng cần trang bị đầy đủ các thiết bị cứu hộ cứu nạn cần thiết theo quy định về hệ thống phòng cháy chữa cháy gồm:
Búa thoát hiểm: Với những khách sạn sử dụng cửa kính cường lực cần trang bị búa thoát hiểm để có thể phá cửa kính thoát nạn.
Thang dây thoát hiểm: Thang dây thoát hiểm là một thiết bị cứu hộ mà các khách sạn cần trang bị để thoát nạn từ những vị trí cao khi có cháy nổ xảy ra.
Đệm cứu hộ cứu nạn: Ở tầng 1 hay tầng hầm cần chuyển bị sẵn đệm hơi cứu hộ cứu nạn, máy thổi khí sẵn sàng cứu hộ khi có cháy ở các tầng gần mặt đất.
Các bước Thi Công PCCC TPHCM
Bước 1: Tiếp nhận thông tin và đánh giá, phân loại
Trao đổi cung cấp đầy đủ thông tin, tài liệu, hồ sơ kỹ thuật và nhu cầu về việc thi công hệ thống phòng cháy chữa cháy của khách hàng cho Kỹ thuật tư vấn.
+ Thông tin Liên hệ
+ Xác định thông tin, địa điểm của công trình, đánh giá phân loại công trình
- Công trình nhà xưởng sản xuất, kho hàng hóa
- Công trình nhà chung cư, nhà đa năng, khách sạn, văn phòng, quán Karaoke, vũ trường, quán bar …)
- Công trình trường học, bệnh viện
- Công trình chợ, trung tâm thương mại
- Công trình công cộng (Rạp chiếu phim, thư viện, trung tâm văn hóa, viện bảo tàng, trụ sở nhà nước)…………..
Lên kế hoạch, chuẩn bị các tài liệu phục vụ khảo sát (Hồ sơ năng lực công ty, Chứng chỉ cá nhân, Giấy phép chứng nhận điều kiện kinh doanh, thi công ..)
Bước 2: Khảo sát công trình
Bộ phận kỹ thuật dự án trực tiếp đến công trình và đo đạc kích thước ghi số liệu, khảo sát thực tế các hạng mục, vị trí công trình tại hiện trường.
Phân loại mức độ nguy hiểm tùy thuộc vào quy mô, công năng của từng công trình.
Tiến hành thu thập tài liệu gồm:
Hồ sơ thiết kế xây dựng công trình (Bản thuyết minh và bản vẽ về công trình)
Hồ sơ thiết kế hệ thống PCCC (nếu có) …
Bộ phận kỹ thuật Dự án PCCC đưa phương án sơ bộ về việc lắp đặt hệ thống PCCC với khách hàng. Sau khi 2 bên cùng thống nhất về phương án, lập biên bản khảo sát và xác nhận.
Bước 3: Thiết kế
Từ thông tin, tài liệu hồ sơ thu thập và các tiêu chuẩn thiết kế Thi Công PCCC:
- TCVN 3890 – 2009: Phương tiện phòng cháy & chữa cháy cho nhà và công trình – trang bị, bố trí, kiểm tra, bảo dưỡng
- TCVN 7336 – 2003: Hệ thống chữa cháy Sprinkler tự động – Yêu cầu lắp đặt.
- TCVN 5738 – 2001: Hệ thống báo cháy tự động – Yêu cầu kỹ thuật.
- TCVN 2622 – 1995: PCCC cho nhà và công trình – Yêu cầu thiết kế.
- QCVN 06-2010/BXD: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy cho nhà và công trình.
- TCVN 6484: Chống sét cho nhà và công trình – yêu cầu thiết kế.
- TCVN 5639:1991: Nghiệm thu thiết bị đã lắp đặt xong – Nguyên tắc cơ bản.
Hồ sơ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ Thi Công PCCC gồm:
- Văn bản đề nghị thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy của chủ đầu tư
- Bản sao văn bản chấp thuận quy hoạch của cấp có thẩm quyền;
- Dự toán tổng mức đầu tư dự án, công trình;
- Bản vẽ và thuyết minh thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công.
Xem thêm tại đây
Bước 4: Thẩm duyệt thiết kế với Cơ quan chức năng
Chuẩn bị hồ sơ thẩm duyệt thiết kế PCCC bao gồm:
- Văn bản đề nghị thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy của chủ đầu tư
- Bản sao văn bản chấp thuận quy hoạch của cấp có thẩm quyền;
- Dự toán tổng mức đầu tư dự án, công trình;
- Bản vẽ và thuyết minh thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công
- Liên hệ cơ quan cảnh sát PCCC kiểm tra hồ sơ thiết kế hệ thống PCCC
Bước 5: Lập dự toán và chi phí thi công
Sau khi, hồ sơ thiết kế phòng cháy được thẩm duyệt, bóc tách khối lượng thiết bị vật tư và phương án thi công:
- Bảng tổng dự toán bao gồm: Khối lượng thiết bị, vật tư, chi phí nhân công…..
- Hệ thống báo cháy tự động (Trung tâm báo cháy, chuông đèn, nút ấn, đầu báo cháy, dây tín hiệu ….)
- Hệ thống chữa cháy tự động: Chữa cháy vách tường, chữa cháy Spinkler, màng ngăn cháy (Hệ thống phòng bơm, mạng đường ống, các hộp họng, đầu phun, van, cuộn vòi …)
- Hệ thống xả khí (công trình đặc thù như: Phòng thiết bị truyền thông, phòng điều khiển server, phòng thiết bị y tế giá trị cao …)
- Hệ thống thang thoát hiểm, cửa chống cháy
- Hệ thống đèn sự cố, đèn chỉ dẫn thoát hiểm
- Chi phí nhân công theo các đầu mục công việc, thiết bị
- Chi phí thiết kế bản vẽ PCCC
- Chi phí thẩm duyệt hồ sơ thiết kế theo quy định.
Bước 6: Lập tiến độ và kế hoạch thi công công trình
Các biện pháp an toàn trong lao động
Lập tiến độ thi công công trình ( Liên hệ với các bên hạng mục thi công cùng thời điểm như: Xây dựng phần kết cấu, điện, nước, trần thạch cao, viễn thông, …)
Bước 7: Lập và ký kêt hợp đồng
Lập hợp đồng kinh tế giữa nhà thầu thi công và chủ đầu tư
Cùng xem lại các chi phí và thủa thuận trong hợp đồng
Thống nhất và kí kết
Bước 8: Thi Công PCCC TPHCM
Tiến hành thi công lắp đặt hệ thống phòng cháy, hệ thống chữa cháy theo tiến độ và kế hoạch dự kiến đã thống nhất.
Đẩm bảo đúng yêu cầu kỹ thuật thi công theo tiêu chuẩn hiện hành
Các thay đổi trong quá trình thi công sẽ được xác nhận bằng biên bản giữa 2 bên và cùng nhau đưa ra biện pháp khắc phục.
Bước 9: Nghiệm thu công trình với chủ đầu tư
Nghiệm thu vật tư đầu vào ( Số lượng, chất lượng, chủng loại)
Nghiệm thu công việc các hạng mục theo từng giai đoạn giữa 2 bên
Nghiệm thu chạy thử không tải hệ thống báo cháy, chữa cháy
Nghiệm thu hoàn thành chạy thử toàn bộ hệ thống- Hoàn thiện bản vẽ hoàn công.
Bước 10: Nghiệm thu với Cảnh sát phòng cháy chữa cháy: Thi Công PCCC TPHCM
Chuẩn bị các thủ tục nghiệm thu và phối hợp với chủ đầu tư để nghiệm thu công trình với Cảnh sát PCCC
Các loại hồ sơ bao gồm bao gồm:
- Phiếu yêu cầu nghiệm thu
- Biên bản chạy thử các thiết bị
- Biên bản hoàn thành các hạng mục: Xây dựng, kết cấu, hệ thống điện, chống sét ..
- Hợp đồng kinh tế
- Hướng dẫn sử dụng, vận hành hệ thống báo cháy, chữa cháy
- Bản vẽ hoàn công
- Giấy chứng nhận xuất xưởng, xuất xứ, chất lượng vật tư thiết bị
- Giấy kiểm định phương tiện được cấp phép bởi cơ quan cảnh sát PCCC
- Giấy kiểm định hệ thống chống sét
- Công tác nghiệm thu yêu cầu: Đại diện các bên Chủ đầu tư, cơ quan PCCC (theo khu vực) đơn vị tư vấn thiết kế, giám sát, thi công.
- Biên bản kiểm tra về PCCC nghiệm thu về PCCC đối với công trình
- Biên bản bàn giao và đưa vào sử dụng
Bước 11: Hướng dẫn vận hành: Thi Công PCCC TPHCM
Phía chủ đầu tư sẽ cử đội ngũ, cán bộ thực hiện quản lý hệ thống pccc của đơn vị mình, phái nhà thầu sẽ cử kỹ thuật hướng dẫn vận hành, hướng dẫn đọc các chỉ số của hệ thống
Phối hợp thực hiện diễn tập pccc nếu có yêu cầu
Bước 12: Bảo hành công trình: Thi Công PCCC TPHCM
Công trình sau khi được hoàn thiện, sẽ được bảo hành theo đúng cam kết và tiêu chuẩn ban hành. Bảo trì phòng cháy, bảo trì chữa cháy theo lịch trình hoặc khi có yêu cầu do lỗi hệ thống
Dịch vụ thi công hệ thống PCCC Đồng Nai của chúng tôi cam kết
Giá thành cạnh tranh: Báo giá hệ thống phòng cháy chữa cháy rất cạnh tranh. Báo giá sẽ thấp hơn hoặc đúng giá so với mặt bằng chung trên thị trường.
Vật tư thiết bị đạt chuẩn: Chúng tôi cung cấp các loại vật tư, thiết bị theo tiêu chuẩn.
Cam kết chất lượng: Hệ thống PCCC đạt chất lượng tốt, hoạt động hiệu quả, ổn định.
Thời gian thi công: Thời gian thi công, lắp đặt hệ thống PCCC theo hợp đồng.
Đội ngũ nhân lực: Đội ngũ công nhân, kỹ sư của đơn vị có kinh nghiệm. Được đào tạo bài bản, có khả năng xử lý kỹ thuật và khắc phục mọi sự cố.
Chính sách bảo trì: chính sách bảo trì theo đúng quy định và theo hợp đồng. Khi hệ thống chữa cháy tự động phát sinh lỗi, quý khách sẽ được hỗ trợ kiểm tra và xử lý kịp thời, nhanh chóng.