Bảo Trì Sửa Chữa Hệ Thống Báo Cháy Tự Động Đạt Chuẩn 2023

Bảo trì sửa chữa hệ thống báo cháy tự động là công tác vô cùng quan trọng cho hệ thống báo cháy tự động. Các nhà thầu cần thường xuyên kiểm tra để đảm bảo hệ thống được hoạt động tốt nhất. Dưới đây là dấu hiệu và quy trình bảo trì sửa chữa hệ thống báo cháy tự động của công ty pccc Đại An Toàn.

Hệ thống báo cháy tự động là gì?

Hệ thống báo cháy tự động(HTBCTD) là hệ thống gồm tập hợp các thiết bị, có nhiệm vụ phát hiện và báo động kịp thời đám cháy đang bùng phát, đồng thời cảnh báo cho cư dân trong tòa nhà và các tổ chức cứu hỏa kịp thời ứng biến và đưa ra các biện pháp xử lí đám cháy kịp thời, nhằm tránh những điều đáng tiếc xảy ra.
Hệ thống báo cháy tự động còn có một số chức năng chính như:
Nó là một phương tiện, cầu nối để phát hiện ra đám cháy đang bùng phát bằng phương pháp thủ công hoặc tự động.
Nó là một tín hiệu để thông báo cho cư dân biết được đang có cháy trong tòa nhà, nhờ đó cư dân có thể có những biện pháp sơ tán và bảo vệ tài sản của mình một cách kịp thời
Không chỉ thông báo cho cư dân trong tòa nhà mà nó còn truyền tín hiệu đến cho cơ quan PCCC hoặc tổ chức ứng phó khẩn cấp khác gần đó.

Các thành phần của hệ thống báo cháy tự động

Hệ thống báo cháy tự động bán chạy hiện nay thường có 3 thành phần chính như sau;

Trung tâm báo cháy

Được thiết kế dạng tủ, bao gồm các thiết bị chính: một mainboard điều khiển,bộ nguồn, ác quy dự phòng

Thiết bị đầu vào

Đầu báo: báo khói, báo nhiệt, báo gas, báo lửa…
Công tắc khẩn (nút nhấn khẩn).

Thiết bị đầu ra

Bảng hiển thị phụ.(Sanjiang CRT-9000E)
Chuông báo động, còi báo động.(12V Chungmei CM-FB612)
Đèn báo động, đèn exit.(Đèn sự cố KT2200 KENTOM/VN)
Bộ quay số điện thoại tự động.(Garrison LK-100S1)

Nguyên lý hoạt động của hệ thống báo cháy tự động

Quy trình hoạt động của hệ thống báo cháy là một quy trình khép kín: Ban đầu khi có khói,gas,nhiệt,lửa sẽ được thiết bị đầu vào nhận tín hiệu từ đó truyền tín hiệu đến trung tâm báo cháy và rồi được truyền tiếp đến thiết bị đầu ra phát tín hiệu báo động (bảng hiển thị phụ, chuông, còi, đèn).Lúc này, các thiết bị này sẽ phát tín hiệu âm thanh, ánh sáng để mọi người nhận biết khu vực đang xảy ra sự cháy và tìm ra biện pháp để xử lý kịp thời.

Quy định về bảo trì hệ thống báo cháy tự động

Theo thông tư 52 và theo TCVN 5738/2001 có quy định rất rõ ràng một năm cần bảo trì PCCC 1 năm là 1 lần và bảo trì kiểm tra định kỳ bình chữa cháy 3 tháng/ lần của nhà máy, cơ quan, xí nghiệp, 6 tháng/1 lần do đơn vị có nghiệp vụ & năng lực thực hiện bảo trì hệ thống pccc.

Quy định chung theo TCVN 5738/2001

3.1 Việc thiết kế, lắp đặt hệ thống báo cháy phải tuân thủ các yêu cầu, quy định của các tiêu chuẩn, quy phạm hiện hành có liên quan và phải được cơ quan phòng cháy chữa cháy có thẩm quyền chấp thuận.

3.2 Hệ thống báo cháy phải đáp ứng những yêu cầu sau: – phát hiện cháy nhanh chóng theo chức năng đã được đề ra; – chuyển tín hiệu khi phát hiện cháy thành tín hiệu báo động rõ ràng để những người xung quanh có thể thực hiện ngay các biện pháp thích hợp; – có khả năng chống nhiễu tốt; – báo hiệu nhanh chóng và rõ ràng mọi trường hợp sự cố của hệ thống; – không bị ảnh hưởng bởi các hệ thống khác lắp đặt chung hoặc riêng rẽ; – không bị tê liệt một phần hay toàn bộ do cháy gây ra trước khi phát hiện ra cháy.

3.3 Hệ thống báo cháy phải đảm bảo độ tin cậy. Hệ thống này phải thực hiện đầy đủ các chức năng đã được đề ra mà không xảy ra sai sót.

3.4 Những tác động bên ngoài gây ra sự cố cho một bộ phận của hệ thống không được gây ra những sự cố tiếp theo trong hệ thống.

3.5 Hệ thống báo cháy bao gồm các bộ phận cơ bản: Trung tâm báo cháy, đầu báo cháy tự động, hộp nút ấn báo cháy, các yếu tố liên kết, nguồn điện. Tuỳ theo yêu cầu hệ thống báo cháy còn có các bộ phận khác như thiết bị truyền tín hiệu báo chaý, bộ phận kiểm tra thiết bị phòng cháy chữa cháy tự động …

Quy trình bảo trì sửa chữa hệ thống báo cháy tự động

Bảo trì sửa chữa hệ thống báo cháy tự động

Vệ sinh và kiểm tra tủ báo cháy trung tâm, bình ắc quy cung cho tủ điều khiển, Đầu báo nhiệt, đầu báo khói
Vệ sinh và kiểm tra nút nhấn khẩn, chuông báo cháy, còi báo động
Rà soát và kiểm tra đấu nối lại đường dây tín hiệu nếu có dấu hiệu hư hỏng
Kiểm tra thực nghiệm toàn bộ hệ thống.

Bảo trì hệ thống chữa cháy vách tường & tự động

– Kiểm tra và sửa chữa hư hỏng nhẹ tủ điều khiển, máy bơm cứu hỏa, máy bơm xăng, diesel, các đường ống, sprinkler và valve cứu hỏa
– Chạy máy bơm 5-15ph, kiểm tra toàn bộ hệ thống chữa cháy
– Xem máy bơm có bị quá nhiệt hay quá tải không
– Kiểm tra các đồng hồ volt, ampe xem điện áp nguồn như thế nào
– Xem xét chế độ hoạt động của tủ
– Kiểm tra các cầu giao tổng, cầu giao điều khiển máy bơm xem có hoạt động bình thường, và ổn định không
– Rơle và delay timer xem tiếp điểm có đóng ngắt bình thường.
– Kiểm tra máy bơm dầu diesel xem có quá nhiệt, tốc độ quay có bình thường cũng như tình trạng rò rỉ dầu nhớt của máy.
– Xem các đường ống cứu hỏa chính dẫn lên các tầng xem có bị rò rỉ không, và kiểm tra đồng hồ đo áp lực nước.

Bảo trì hệ thống đèn chiếu sáng PCCC

Kiểm tra hoạt động các hệ thống đèn thoát hiểm, đèn chiếu sáng khẩn cấp

Bảo trì sửa chữa hệ thống báo cháy tự động Sprinkler

Đầu phun có thể bị ăn mòn do nguồn nước dẫn đến rò rỉ. Hoặc bị tắc do bị đóng cặn canxi dẫn đến không hoạt động. Vì vậy, hệ thống đầu phun tự động Sprinkler cũng như các thiết bị nước khác cần được kiểm tra, bảo trì thường xuyên theo định kỳ. Để hệ thống được hoạt động tốt hơn, ổn định hơn .

Các bước bảo trì hệ thống chữa cháy tự động Sprinkler gồm

a. Tháo đầu phun Sprinkler khỏi hệ thống chữa cháy tự động

Trước khi tháo đầu phun tự động Sprinkler ra khỏi hệ thống chữa cháy tự động, phải kiểm tra đường ống cấp nước xem còn nước trong ống không. Nếu còn thì xả đi cho hết nước rồi mới tháo ra.
Tháo đầu phun Sprinkler ra khỏi hệ thống, tháo toàn bộ nước thừa trong đầu nối từ ống chính và đầu phun (không để nước ra sàn nhà, thiết bị sử dụng xô hứng, rẻ sạch thấm nước thừa)

b. Tháo, vệ sinh, kiểm tra tình trạng các chi tiết đầu phun Sprinkler

Đầu phun Sprinkler gồm các chi tiết. Thân đầu phun, chốt chặn, bộ cảm ứng nhiệt, tấm dẫn hướng
Tháo các chi tiết, tiến hành vệ sinh các chi tiết của đầu phun Sprinkler.
Thay thế các đầu phun Sprinkler có dấu hiệu hư hỏng không thể khắc phục

c. Khử cặn trong đường ống cấp nước cho đầu phun chữa cháy tự động, đầu phun sprinkler

Đường ống chứa nước chữa cháy do lâu ngày không hoạt động có thể bị đóng cặn, ăn mòn. Cần kiểm tra, xử lý theo định kỳ. Cần làm theo các bước sau:
Tháo đầu phun Sprinkler ra khỏi hệ thống, vệ sinh vị trí bắt ren. Bịt kín đầu vị trí đầu phun vừa tháo, bằng đầu bịt ren. Sau đó, bơm nước sạch kèm hóa chất tẩy cặn canxi vào lại đường ống. Bơm tối đa ngập 1/2 ống chính, ngâm trong 30 – 60 phút. Sau đó tháo toàn bộ nước dung dịch (theo quy trình bên trên).
Xả hết nước cũ trong đường ống và thay bằng nước mới
Kiểm tra tình trạng hoạt động của đường ống xem có bị rò rỉ hay không. Khắc phục sự cố rò rỉ, sơn lại đường ống chữa cháy nếu cần thiết.

d. Bảo trì, bảo dưỡng hệ thống van, hệ thống điều khiển bơm trong hệ thống chữa cháy tự động

Kiểm tra toàn bộ hệ thống van. Kiểm tra thiết bị điều khiển trong tủ điều khiển bơm (như aptomat, khởi động từ, đồng hồ đo đếm). Kiểm tra tình trạng hoạt động của công tắc áp lực, công tắc dòng chảy.(thiết bị giúp hệ thống chữa cháy hoạt động tự động khi xảy ra tụt áp, có dòng chảy)
Kiểm tra độ kín của van nước, thay ron nếu cần, xả thử nước. Tiến hành vệ sinh hệ thống van.
Bảo trì sửa chữa, thay thế các thiết bị nếu hoạt động không tốt.

e. Bảo trì, bảo dưỡng bơm chữa cháy trong phòng bơm hệ thống chữa cháy tự động.

Kiểm tra toàn bộ mũ ốc, vít bắt chặt các bộ phận, các mối liên kết, các chi tiết, các đầu dây điện.
Kiểm tra nước làm mát máy, kiểm tra mức nhiên liệu (đối với bơm dùng đầu nổ) dầu bôi trơn đảm bảo đủ, không bị rò chảy.
Kiểm tra hệ thống điện trong phòng bơm. Kiểm tra ắc quy dùng cho hệ thống đề nổ động cơ bơm dự phòng
Khởi động máy bơm chữa cháy, kiểm tra độ kín nước đầu đẩy. Kiểm tra tình trạng hoạt động của của đầu sên bơm nước, động cơ điện, động cơ đầu nổ.
Kiểm tra đầu hút cụ thể là rọ hút xem có giữ nước tốt không.
Bảo trì sửa chữa, thay thế các chi tiết bị hỏng nếu cần thiết
Sơn lại bơm chữa cháy nếu bị han rỉ bằng sơn chuyên dụng

Quy trình sửa chữa hệ thống báo cháy tự động

Hiện nay, hầu hết các hộ gia đình và các doanh nghiệp vẫn đang áp dụng các biện pháp chữa cháy thay vì phòng cháy. Đến lúc xảy ra hỏa hoạn thì lực lượng ứng cứu không thể xử lý toàn bộ đám cháy ngay được và gặp rất nhiều khó khăn, dẫn đến các hậu quả đau xót về tài sản và tính mạng, gây thiệt hại rất lớn về vật chất và tinh thần. Do đó việc kiểm tra, khắc phục sự cố hệ thống PCCC và tìm rò gỉ, hư hỏng của hệ thống này là rất cần thiết.

Công ty bảo trì sửa chữa hệ thống báo cháy tự động

PCCC Đại An Toàn thi công lắp đặt hệ thống chống sét đạt tiêu chuẩn tại các tỉnh phía Nam như: Hồ Chí Minh, Bình Dương, Bình Phước, Đồng Nai, Tây Ninh, Ninh Thuận, Bình Thuận, Bà Rịa – Vũng Tàu, Long An, Cần Thơ, Tiền Giang, Hậu Giang, Trà Vinh,…

Cung cấp thay thế thiết bị, sửa chữa, lắp đặt hệ thống chống sét và lĩnh vực phòng cháy chữa cháy.

Lắp đặt hệ thống chống sét và thi công hệ thống phòng cháy chữa cháy là một phần cực kỳ quan trọng trong bất kỳ cơ sở hạ tầng của nó để cứu người, tài sản và vật có giá trị trong trường hợp khẩn cấp. Có cả hệ thống chủ động và thụ động nên kết hợp tốt hơn để đạt mức an toàn cháy nổ cao nhất. Và ngoài ra, việc coi việc chống khói là vô cùng quan trọng, bởi khói là mối đe dọa số một đối với tính mạng con người.