An toàn PCCC là trách nhiệm của mọi cá nhân, tổ chức nhằm đảm bảo an toàn tài sản và tính mạng của con người. Trong ngành khách sạn, loại hình này cực kỳ quan trọng và ảnh hưởng đến tiêu chuẩn đánh giá chất lượng khách sạn của bạn. Hệ thống phòng cháy chữa cháy cho khách sạn bao gồm những gì? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về thi công PCCC khách sạn
Nội quy phòng cháy chữa cháy đối với những khách sạn phổ biến hiện nay
Đối với thi công PCCC khách sạn dưới 5 tầng
- Khi thi công PCCC khách sạn dưới 5 tầng, hệ thống PCCC phải phù hợp với quy mô, loại hình hoạt động của khách sạn và tuân thủ các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật về phòng cháy và chữa cháy. Trang bị đầy đủ bình chữa cháy, hệ thống phun nước, chuông báo cháy, chữa cháy theo quy định.
Đối với thi công PCCC khách sạn từ 5 đến 9 tầng
Tùy theo đặc điểm và phương thức hoạt động của khách sạn, nhà nghỉ mà phải có biển cấm, biển chỉ dẫn, sơ đồ hệ thống PCCC. .
- Phân công trách nhiệm, nhiệm vụ PCCC rõ ràng, cụ thể tại cơ sở.
- Thi công pccc khách sạn phải tuân thủ các quy định về hệ thống điện, chống sét, sinh nhiệt, phát hỏa, v.v.
- Quy trình kỹ thuật phải bao gồm nội dung phòng cháy, chữa cháy để đảm bảo an toàn và có tính đến điều kiện, đặc điểm của khu vực sử dụng.
- Nhân viên tham gia công tác PCCC tại các nhà nghỉ, khách sạn phải thường xuyên được huấn luyện các kỹ năng PCCC thực tế để đáp ứng nhu cầu chữa cháy tại chỗ trong các tình huống khẩn cấp.
- Thực hiện các biện pháp chữa cháy, thoát nạn theo đúng tiêu chuẩn đã được cơ quan Cảnh sát phòng cháy và chữa cháy thẩm duyệt.
- Hệ thống giao thông, cấp thoát nước, thông tin liên lạc, thiết bị cảnh báo cháy, nổ; Phương tiện cứu nạn, chữa cháy phải phù hợp với đặc thù của doanh nghiệp, bảo đảm chất lượng, số lượng theo quy chuẩn kỹ thuật về phòng cháy và chữa cháy do Bộ Công an ban hành.
Đối với thi công PCCC khách sạn trên 9 tầng
Đối với khách sạn từ 9 tầng trở lên phải đáp ứng các yêu cầu về an toàn phòng cháy và chữa cháy. Vui lòng đảm bảo rằng các điều kiện sau được đáp ứng:
- Đảm bảo rằng cấu trúc tòa nhà phải có giới hạn chịu lửa theo chỉ thị. Xây dựng và tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật phòng cháy và chữa cháy.
- Không sử dụng các vật liệu dễ cách điện, cách nhiệt để trang trí nội thất hoặc làm vách ngăn, trần, tường, v.v.trên lối thoát hiểm hoặc trong phòng đông người.
10 LOẠI THIẾT BỊ PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY CẦN CÓ TRONG KHÁCH SẠN
Thiết bị báo cháy
Thiết bị báo cháy là các thiết bị giúp phát hiện cháy và cảnh báo cháy đến mọi người trong khu vực hỏa hoạn. Các thiết bị báo cháy cần có trong khách sạn gồm: Trung tâm báo cháy, thiết bị cảm biến nhiệt, đầu báo cháy( chuông báo cháy, đèn báo, còi hú báo động) các thiết bị ngoại vi khác.
- Đầu báo khói, cảm biến nhiệt: được sử dụng tại các hành lang, khu bếp, phòng ngủ, sảnh chung khách sạn.
- Nút nhấn, chuông báo cháy: được trang bị ở các khu vực dễ thấy giúp dễ dàng báo động cho mọi người sơ tán khi có cháy xảy ra.
- Tủ báo cháy: Tủ trung tâm báo cháy thường lắp đặt trong các hệ thống báo cháy tự động
- Còi hú báo cháy: Báo động tới mọi người đang trong khu vực hỏa hoạn và những người lân cận để nhanh chóng sơ tán.
Thiết bị chữa cháy
Ngoài các thiết bị báo cháy thì các khách sạn cần trang bị đầy đủ các thiết bị chữa tại chỗ và chữa cháy tự động.
- Bình chữa cháy: Bình chữa cháy là thiết bị chữa cháy tại chỗ mà bất cứ tổ chức nào cũng cần trang bị. Bình chữa cháy có 3 loại là bình chữa cháy dạng bột, bình dạng khí CO2, bình dung dịch. Với bình chữa cháy dạng bột và khí có các trọng lượng khác nhau từ 2kg đến 8kg có giá giao động từ 300 – 550 nghìn. Tùy vào tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy trong khách của khách sạn mà bạn có thể chọn loại bình chữa cháy phù hợp.
- Vòi chữa cháy: Các khách sạn cũng cần chuẩn bị sẵn vòi chữa cháy và đầu cấp nước ở mỗi tầng để có thể kiểm soát đám cháy tại chỗ.
- Hệ thống phun nước chữa cháy tự động: Hệ thống phun nước chữa cháy tự động là một trong những thiết bị phòng cháy chữa cháy trong khách sạn cần được lắp đặt với những khách sạn từ 5 tầng trở lên. Hệ thống có ưu điểm là có thể tự phát hiện cháy và tự động phun nước để dập đám cháy khi mới bùng phát. Hệ thống phun nước chữa cháy tự động cần được lắp đặt tại tất cả các tầng của khách sạn để đảm bảo việc kiểm soát đám cháy chủ động.
Thiết bị cứu hộ cứu nạn khi có cháy
Các khách sạn cũng cần trang bị đầy đủ các thiết bị cứu hộ cứu nạn cần thiết theo quy định về hệ thống phòng cháy chữa cháy gồm:
- Búa thoát hiểm: Với những khách sạn sử dụng cửa kính cường lực cần trang bị búa thoát hiểm để có thể phá cửa kính thoát nạn.
- Thang dây thoát hiểm: Thang dây thoát hiểm là một thiết bị cứu hộ mà các khách sạn cần trang bị để thoát nạn từ những vị trí cao khi có cháy nổ xảy ra.
- Đệm cứu hộ cứu nạn: Ở tầng 1 hay tầng hầm cần chuyển bị sẵn đệm hơi cứu hộ cứu nạn, máy thổi khí sẵn sàng cứu hộ khi có cháy ở các tầng gần mặt đất.
Các bước Thi Công PCCC khách sạn
Bước 1: Tiếp nhận thông tin và đánh giá, phân loại
Trao đổi cung cấp đầy đủ thông tin, tài liệu, hồ sơ kỹ thuật và nhu cầu về việc thi công hệ thống phòng cháy chữa cháy của khách hàng cho Kỹ thuật tư vấn.
- Thông tin Liên hệ
- Xác định thông tin, địa điểm của công trình, đánh giá phân loại công trình
Công trình nhà xưởng sản xuất, kho hàng hóa
Công trình nhà chung cư, nhà đa năng, khách sạn, văn phòng, quán Karaoke, vũ trường, quán bar …)
Công trình trường học, bệnh viện
Công trình chợ, trung tâm thương mại
Công trình công cộng (Rạp chiếu phim, thư viện, trung tâm văn hóa, viện bảo tàng, trụ sở nhà nước)…………..
Lên kế hoạch, chuẩn bị các tài liệu phục vụ khảo sát (Hồ sơ năng lực công ty, Chứng chỉ cá nhân, Giấy phép chứng nhận điều kiện kinh doanh, thi công ..)
Bước 2: Khảo sát công trình
Bộ phận kỹ thuật dự án trực tiếp đến công trình và đo đạc kích thước ghi số liệu, khảo sát thực tế các hạng mục, vị trí công trình tại hiện trường.
Phân loại mức độ nguy hiểm tùy thuộc vào quy mô, công năng của từng công trình.
Tiến hành thu thập tài liệu gồm:
- Hồ sơ thiết kế xây dựng công trình (Bản thuyết minh và bản vẽ về công trình)
- Hồ sơ thiết kế hệ thống PCCC (nếu có) …
Bộ phận kỹ thuật Dự án PCCC đưa phương án sơ bộ về việc lắp đặt hệ thống PCCC với khách hàng. Sau khi 2 bên cùng thống nhất về phương án, lập biên bản khảo sát và xác nhận.
Bước 3: Thiết kế
Từ thông tin, tài liệu hồ sơ thu thập và các tiêu chuẩn thiết kế Thi Công PCCC khách sạn:
- TCVN 3890 – 2009: Phương tiện phòng cháy & chữa cháy cho nhà và công trình – trang bị, bố trí, kiểm tra, bảo dưỡng
- TCVN 7336 – 2003: Hệ thống chữa cháy Sprinkler tự động – Yêu cầu lắp đặt.
- TCVN 5738 – 2001: Hệ thống báo cháy tự động – Yêu cầu kỹ thuật.
- TCVN 2622 – 1995: PCCC cho nhà và công trình – Yêu cầu thiết kế.
- QCVN 06-2010/BXD: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy cho nhà và công trình.
- TCVN 6484: Chống sét cho nhà và công trình – yêu cầu thiết kế.
- TCVN 5639:1991: Nghiệm thu thiết bị đã lắp đặt xong – Nguyên tắc cơ bản.
Hồ sơ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ Thi Công PCCC khách sạn gồm:
- Văn bản để nghị thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy của chủ đầu tư
- Bản sao văn bản chấp thuận quy hoạch của cấp có thẩm quyền;
- Dự toán tổng mức đầu tư dự án, công trình;
- Bản vẽ và thuyết minh thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công.
Bước 4: Thẩm duyệt thiết kế với Cơ quan chức năng
Chuẩn bị hồ sơ thẩm duyệt thiết kế PCCC bao gồm:
- Văn bản đề nghị thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy của chủ đầu tư
- Bản sao văn bản chấp thuận quy hoạch của cấp có thẩm quyền;
- Dự toán tổng mức đầu tư dự án, công trình;
- Bản vẽ và thuyết minh thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công
- Liên hệ cơ quan cảnh sát PCCC kiểm tra hồ sơ thiết kế hệ thống PCCC
Bước 5: Lập dự toán và chi phí thi công PCCC khách sạn
Sau khi, hồ sơ thiết kế phòng cháy được thẩm duyệt, bóc tách khối lượng thiết bị vật tư và phương án thi công pccc khách sạn:
Bảng tổng dự toán bao gồm: Khối lượng thiết bị, vật tư, chi phí nhân công…..
- Hệ thống báo cháy tự động (Trung tâm báo cháy, chuông đèn, nút ấn, đầu báo cháy, dây tín hiệu ….)
- Hệ thống chữa cháy tự động: Chữa cháy vách tường, chữa cháy Spinkler, màng ngăn cháy (Hệ thống phòng bơm, mạng đường ống, các hộp họng, đầu phun, van, cuộn vòi …)
- Hệ thống xả khí (công trình đặc thù như: Phòng thiết bị truyền thông, phòng điều khiển server, phòng thiết bị y tế giá trị cao …)
- Hệ thống thang thoát hiểm, cửa chống cháy
- Hệ thống đèn sự cố, đèn chỉ dẫn thoát hiểm
- Chi phí nhân công theo các đầu mục công việc, thiết bị
- Chi phí thiết kế bản vẽ PCCC
- Chi phí thẩm duyệt hồ sơ thiết kế theo quy định.
Bước 6: Lập tiến độ và kế hoạch thi công PCCC Khách sạn
Các biện pháp an toàn trong lao động
Lập tiến độ thi công pccc khách sạn ( Liên hệ với các bên hạng mục thi công pccc khách sạn cùng thời điểm như: Xây dựng phần kết cấu, điện, nước, trần thạch cao, viễn thông, …)
Bước 7: Lập và ký kêt hợp đồng thi công PCCC khách sạn
Lập hợp đồng kinh tế giữa nhà thầu thi công và chủ đầu tư
Cùng xem lại các chi phí và thủa thuận trong hợp đồng
Thống nhất và kí kết
Bước 8: Thi Công PCCC Khách Sạn
Tiến hành thi công lắp đặt hệ thống phòng cháy, hệ thống chữa cháy theo tiến độ và kế hoạch dự kiến đã thống nhất.
Đảm bảo đúng yêu cầu kỹ thuật thi công theo tiêu chuẩn hiện hành
Các thay đổi trong quá trình thi công pccc khách sạn sẽ được xác nhận bằng biên bản giữa 2 bên và cùng nhau đưa ra biện pháp khắc phục.
Bước 9: Nghiệm thu công trình với chủ đầu tư
Nghiệm thu vật tư đầu vào ( Số lượng, chất lượng, chủng loại)
Nghiệm thu công việc các hạng mục theo từng giai đoạn giữa 2 bên
Nghiệm thu chạy thử không tải hệ thống báo cháy, chữa cháy
Nghiệm thu hoàn thành chạy thử toàn bộ hệ thống- Hoàn thiện bản vẽ hoàn công.
Bước 10: Nghiệm thu với Cảnh sát phòng cháy chữa cháy: Thi Công PCCC Khách sạn
Chuẩn bị các thủ tục nghiệm thu và phối hợp với chủ đầu tư để nghiệm thu công trình với Cảnh sát PCCC
Các loại hồ sơ bao gồm bao gồm:
- Phiếu yêu cầu nghiệm thu
- Biên bản chạy thử các thiết bị
- Biên bản hoàn thành các hạng mục: Xây dựng, kết cấu, hệ thống điện, chống sét ..
- Hợp đồng kinh tế
- Hướng dẫn sử dụng, vận hành hệ thống báo cháy, chữa cháy
- Bản vẽ hoàn công
- Giấy chứng nhận xuất xưởng, xuất xứ, chất lượng vật tư thiết bị
- Giấy kiểm định phương tiện được cấp phép bởi cơ quan cảnh sát PCCC
- Giấy kiểm định hệ thống chống sét
- Công tác nghiệm thu yêu cầu: Đại diện các bên Chủ đầu tư, cơ quan PCCC (theo khu vực) đơn vị tư vấn thiết kế, giám sát, thi công.
- Biên bản kiểm tra về PCCC nghiệm thu về PCCC đối với công trình
- Biên bản bàn giao và đưa vào sử dụng
Bước 11: Hướng dẫn vận hành: Thi Công PCCC
Phía chủ đầu tư sẽ cử đội ngũ, cán bộ thực hiện quản lý hệ thống pccc của đơn vị mình, phái nhà thầu sẽ cử kỹ thuật hướng dẫn vận hành, hướng dẫn đọc các chỉ số của hệ thống
Bước 12: Bảo hành công trình: Thi Công PCCC
Công trình sau khi được hoàn thiện, sẽ được bảo hành theo đúng cam kết và tiêu chuẩn ban hành. Bảo trì phòng cháy, bảo trì chữa cháy theo lịch trình hoặc khi có yêu cầu do lỗi hệ thống
Cách lựa chọn hệ thống phòng cháy chữa cháy phù hợp
Thật tốt khi thi công hệ thống phòng cháy chữa cháy cơ bản dựa trên hệ thống phun nước, nhưng tùy thuộc vào loại hình kinh doanh của bạn và bản thân tòa nhà, các thành phần bổ sung được khuyến nghị (hoặc bắt buộc, tùy thuộc vào mã ) có thể khác nhau. Ví dụ: có các khuyến nghị cụ thể cho không gian chật hẹp, giếng trời , không gian mở, nhà cao tầng và các loại mặt bằng khác.
Đến với PCCC Đại An Toàn, đội ngũ chuyên gia của chúng tôi chuyên về các hệ thống chống cháy và khói chất lượng cao, lắp đặt và bảo trì hệ thống tốt. Và chúng tôi luôn sẵn lòng giúp đỡ bạn với đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp về cách tăng cường an toàn cháy nổ trong tòa nhà của bạn và hệ thống nào sẽ là lựa chọn tốt nhất của bạn.
Công ty thi công pccc khách sạn PCCC Đại An Toàn
PCCC Đại An Toàn nhận thi công pccc khách sạn tại các tỉnh phía Nam như: Hồ Chí Minh, Bình Dương, Bình Phước, Đồng Nai, Tây Ninh, Ninh Thuận, Bình Thuận, Bà Rịa – Vũng Tàu, Long An, Cần Thơ, Tiền Giang, Hậu Giang, Trà Vinh,…
Các dịch vụ của PCCC Đại An Toàn:
Sửa chữa hệ thống báo cháy tự động
Các hạng mục thi công phòng cháy chữa cháy bao gồm các hạng mục:
- Lắp đặt hệ thống PCCC vách tường
- Lắp đặt hệ thống PCCC báo cháy
- Lắp đặt hệ thống PCCC kim chống sét,
- Nhận bảo trì sửa chữa máy bơm chữa cháy
- Nạp bình chữa cháy nạp tải
- Cung cấp thay thế thiết bị sửa chữa chuyên dụng lĩnh vực PCCC
Hệ thống phòng cháy chữa cháy là một phần cực kỳ quan trọng trong cơ sở hạ tầng của nó để cứu người, tài sản và vật có giá trị trong trường hợp khẩn cấp. Có cả hệ thống chủ động và thụ động nên kết hợp tốt hơn để đạt mức an toàn cháy nổ cao nhất. Và ngoài ra, việc coi việc chống khói là vô cùng quan trọng, bởi khói là mối đe dọa số một đối với tính mạng con người. Thi Công PCCC Khách Sạn
-
- Địa Chỉ: Số 9A, Đường 43, Phường Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức, TPHCM
- Gmail: pcccdaiantoan@gmail.com
- Số Điện Thoại: 0978.041.868